滨江地王频频出现，规划局呼吁给子孙留资源
江北、江心洲地王的出现，使得河西和江北楼市进入了亢奋的状态。不过，在昨日的“长江之巅——南京新滨江时代发展高峰论坛”上，却传来了滨江沿线必须有节制开发的理性之声——南京市规划部门的负责人和专家表示，滨江开发要保留一部分生态岸线，不能把子孙后代的资源全部用尽，要将一部分岸线资源作长期预留。 地王频出，滨江开发迎来新契机 前天横空出世的江北和江心洲地王，都位于南京58公里滨江风光带范围之内。南京的滨江开发，已经是由来已久的一个“南京梦”，随着河西新城和浦口新城的逐步开发，这一“南京梦”正逐渐变成现实。尤其是地王的频繁出现，不仅仅给滨江开发带来了财力支持，更是极大提高了社会和市场对滨江资源的认知。 在昨日的滨江高峰论坛上，南京尚研究机构总经理李智表示，无论河西还是江北的住宅，已经开始借助“长江”的力量为自己楼盘促销，提升品质、价格，尤其是河西、江心洲以及浦口新城一批豪宅的面世，已经让南京步入了新滨江豪宅时代。随着江北新地王、江心洲高价地王的出现，当前打造滨江风光带的时机更加成熟稳健。 据了解，此前长江以北的滨江岸线，开发的项目以中低端产品为主，但是随着雅居乐等品牌的先后进驻，与江南的仁恒江湾城、苏宁滨江壹号、世茂外滩新城等楼盘，逐渐形成江南江北同步前进的趋势，滨江住宅的概念正在逐渐形成。雅居乐集团华东区域副总经理邵晴在论坛上表示，滨江风光带概念的提出或是南京打造国际化都市的第一步，沿江的浦口新城或将在3-5年后成为南京一张新的城市名片。据介绍，雅居乐江北项目的销售价格，将在2万元/平方米左右。 节制开发，为子孙后代留碧水蓝天 江南、江北的滨江豪宅次第出现，江北、江心洲的土地价格节节攀升。在滨江开发形势一片大好之下，南京市规划局、南京市规划设计研究院等部门的负责人，在昨日的论坛上表示，滨江开发要形成良性关系，整个滨江的功能要保持开放性、公共性，此外更是要预留一批生态岸线，不进行建设开发。 据介绍，河西在滨江岸线的资源开发上，今年着重打造滨江风光带，助力亚青、青奥两大赛事，其中青奥文化体育公园段总投资约14亿元，包含文化艺术中心、健身中心、便民中心等。南京下关滨江岸线的开发，则是在建全长约3.4公里的亲水江滩，目前已经有部分建成开放。 “不能把子孙后代的资源全部用尽，一些岸线资源要长期预留。”南京市规划局相关负责人在昨日的论坛上表示，在南京滨江的岸线规划中，保留了11段生态岸线，8段是水源保护岸线，用于城市生活和旅游开发的岸线，只占南京岸线资源的17%。朱福林